政府必须下大力气控制房价

张军果撰文《包容性发展与中国的房价控制》指出，包容性发展内涵着开放、包容、共享、共荣。实现包容性发展的当务之急，是要加强以改善民生为重点的社会建设。其中，实现住有所居是广大城镇居民和进城务工农民的梦想。为此，必须下大力气解决城市房价轮番上涨问題。中国房价不断上涨的深层根源既有供给方面的原因，也有需求方向的原因，如果不对房价进行有效控制将会危及国家经济的健康可持续发展，危及社会主义和谐社会的构建，危及我党的执政根基。因此，要以供求双向调节为中心，按照标本兼治、远近结合的原则，切实加大房价控制力度。具体措施：1.调整住房保障政策，强化政府保障责任；2.深化财税等相关体制改革，弱化地方政府对土地财政的依赖；3.强化房地产市场监管，遏制过度投机行为；4.科学规则城市发展布局，促进大中小城市协调发展；5.加大“三农”投入力度，统筹推进新农村建设和城市化步伐。

摘自《贵州社会科学》2014年第1期